Кипр или Черногория?

Уровень безопасности

Чем еще похожи Северный Кипр и Черногория — так это высоким уровнем безопасности, случаи грабежей и убийств редки, а терактов и не было вовсе, чем не могут похвастаться европейские страны. Также, в отличие от Европы, в обеих странах Вы будете платить за коммунальные платежи гораздо ниже: в Черногории средний счет за коммуналку составит около 80 евро в месяц, а на Северном Кипре и того меньше – около 50 евро. Разница в стоимости коммунальных услуг обусловлена и климатом: зимы в Черногории холоднее, а купальный сезон длится с июня по октябрь, на Кипре купаются с апреля и до ноября. Если Вы планируете получать доход от сдачи недвижимости, рассчитывайте, как долго длится сезон и какой спрос на аренду вне «горячего» времени. Летом в Черногорию приезжают много туристов, насладится отдыхом в теплой стране, за счет туризма в популярных городах образовалась развитая инфраструктура: на каждом шагу банки, кафе и рестораны, но стоит немного отъехать от популярных туристических маршрутов и все меняется, найти банкомат уже не так-то просто, также как и другие необходимые вещи. В этом плане на Северном Кипре все гораздо удобнее: аптеки, банкоматы, заправки, кафе и рестораны есть в каждом населенном пункте, не говоря уж о крупных городах.

Достопримечательности

Если вы ценитель интересных экскурсий, но не знаете где лучше отдых в Черногории или на Кипре? В этом вопросе с минимальной разницей выигрывают курорты Монтенегро. Практически на всей территории страны расположены многочисленные храмовые комплексы, старинные дворцы, и даже целые древние поселения.

  • Дворец Буча
  • Ловчен
  • Острог
  • Остров святого Марко
  • Старая Будва
  • Цитадель в Будве
  • Скадарское озеро

Кипр менее привлекателен в этом плане, хотя и здесь есть на что посмотреть:

  • Царские гробницы в Пафосе
  • Дворец Архиепископа
  • Купальня Афродиты
  • Винный завод КЕО
  • Лимассольский замок
  • Крепость Пафоса
  • Замок Колосси

Качество отельной инфраструктуры

Черногория – страна с низко развитой отельной инфраструктурой. Большая часть жилья приходится на частный сектор, где размещение стоит значительно дешевле, чем в отелях. Крупных гостиничных комплексов очень мало, 5* отелей всего 13.

Большинство гостиниц имеют рейтинг 2-4 звезды, но уровень комфорта и сервиса обычно в полной мере соответствует заявленной «звёздности». У местных отелей редко есть свои пляжи, а питание чаще всего по системе «завтраки».

Греция в этом вопросе значительно превосходит – здесь очень большой выбор отелей на любой размер кошелька.  В отличие от Черногории хватает гостиниц с системой «всё включено».

Вид на жительство и пмж

Природа Черногории очень красива и разнообразна, но при выборе страны для покупки недвижимости стоит обращать внимание и на другие факторы. Если брать во внимание миграционные законы, в Черногории они весьма лояльны к покупателям из-за рубежа: при покупке недвижимости на любую сумму в течение одного месяца выдается вид на жительство

Власти Черногории не хотят терять поток русских денег, посмотрим, как повлияет на их политику вступление страны в НАТО. На Северном Кипре похожие критерии выдачи вида на жительство – при покупке недвижимости на любую сумму, ВНЖ выдают за 21 день. В обеих странах документы действительны год, а по истечению, ВНЖ без проблем можно продлить.

Стоимость недвижимости

Стоимость недвижимости на Кипре и в Черногории сопоставима, если не учитывать строящиеся объекты. Квартиру или виллу у моря на стадии строительства на Кипре можно купить гораздо дешевле, плюс застройщики предлагают программы рассрочки и кредитования под небольшие проценты. В Черногории тоже возможно приобрести недвижимость в кредит или рассрочку на этапе строительства, но стоит учитывать, что объектов строится гораздо меньше, и в основном, весь жилой фонд достаточно старый без удобств, к которым привык современный человек, например, теплого пола. Казалось бы зачем он в южной стране, но в зимние месяцы он будет очень кстати.

Цены

Средние цены серьезно отличаются в зависимости от региона:

Жилье. Греция – отели от 30 евро в сутки за двоих, апартаменты – от 20 евро с человека. Черногория – отели от 35 евро, частный сектор от 20 евро.

Питание. И в Греции, и в Черногории стандартный обед на двоих человек будет стоит от 20 евро, с рыбой – от 30 евро.

Транспорт. Греция – автобусы из расчета 1 евро – 10 километров, машины от 30 евро в сутки. Черногория – автобусы и поезда 2-10 евро. Аренда авто в Черногории стоит от 10 евро.

Экскурсия. Групповая в прогулка в среднем в обеих странах стоят одинаково, от 25 евро с человека. Индивидуальные экскурсии стоят дороже. Подробнее об экскурсиях в Черногории читайте в отдельной статье.

Авиабилеты. Греция – в Салоники, Афины и на Крит от 160-200 евро в обе стороны. Черногория – в Тиват или Подгорицу от 200 евро в обе стороны.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий