Сжимающиеся города юга России: строить или сносить?

Юг России, как здравница

Территории Краснодарского края и Крымской республики славятся, как лучшие всероссийские здравницы. Круглогодично, их посещают туристы с целью лечения различных болезней и патологий человеческого организма.

В Крыму и на Северном Кавказе находятся лучшие бальнеологические курорты мирового уровня. Целебные минеральные воды, грязи с рапой способствуют исцелению от разнообразных болезней. Это проверено многими поколениями людей нашей страны. Наиболее популярны такие здравницы Юга, как:

– Минеральные воды, Железноводск, Пятигорск. Курорты получили развитие с 19 века. Здесь применяется, в лечебных целях, целебная минеральная вода и лечебные грязи;

– Лечебницы Крымского Южного побережья: в Ялте, Алуште. В них находится несколько профилактических лечебниц, где практикуется лечение опорно-двигательного аппарата и болезней органов дыхания;

– Саки. В Сакском озере добывается целительная грязь, лечащая множество различных недугов. Тут исцеляются от легочных болезней, различных болезней позвоночника и сердечных недугов.

Юг России, как здравница

Территории Краснодарского края и Крымской республики славятся, как лучшие всероссийские здравницы. Круглогодично, их посещают туристы с целью лечения различных болезней и патологий человеческого организма.

В Крыму и на Северном Кавказе находятся лучшие бальнеологические курорты мирового уровня. Целебные минеральные воды, грязи с рапой способствуют исцелению от разнообразных болезней. Это проверено многими поколениями людей нашей страны. Наиболее популярны такие здравницы Юга, как:

– Минеральные воды, Железноводск, Пятигорск. Курорты получили развитие с 19 века. Здесь применяется, в лечебных целях, целебная минеральная вода и лечебные грязи;

– Лечебницы Крымского Южного побережья: в Ялте, Алуште. В них находится несколько профилактических лечебниц, где практикуется лечение опорно-двигательного аппарата и болезней органов дыхания;

– Саки. В Сакском озере добывается целительная грязь, лечащая множество различных недугов. Тут исцеляются от легочных болезней, различных болезней позвоночника и сердечных недугов.

По плотности

Плотность населения – показатель, который позволяет определить густонаселенность того или иного населенного пункта. Высчитывается он достаточно просто – общее количество жителей делится на площадь, которую занимает мегаполис. Большая плотность может свидетельствовать сразу о двух факторах – в мегаполисе имеется либо большое количество высокоэтажных домов, либо наоборот, застройка густая и в основном содержит дешевые и низкокачественные постройки.

В списке самых густонаселенных мегаполисов Российской Федерации находятся как раз те, в которых предпочтение отдано строительству жилых комплексов, практически целиком и полностью состоящих из высокоэтажных зданий. В дополнении к ним возводится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура и создаются новые рабочие места.

Москва

Столица РФ и по данному показателю находится в топе. Плотность населения равна 4950 чел/км². В мегаполисе находится множество жилых районов с возведенными многоэтажками, многие из которых содержат 20 и более этажей.

Санкт-Петербург

Второй самый крупный федеральный субъект России с показателем 3847 чел/км². Исторический центр содержит в основном старые здания, новые спальные районы застраиваются высокими сооружениями. В данном случае разницы со столицей практически нет.

Севастополь

Третий крупный федеральный субъект с плотностью 519 чел/км². Является городом федерального значения. Основные его особенности – большое количество достопримечательностей и статус базы черноморского флота РФ.

Московская область

Подмосковье – второй по численности регион РФ, с плотностью населения 173 чел/км². Также это второй федеральный субъект после столицы по уровню доходов и качеству жизни. Основные статьи доходов – налоги на прибыль организаций и физических лиц.

Республика Ингушетия

Самый небольшой регион в России по площади, однако входит в топ 5 по плотности населения с показателями 162,36 чел/км². Обладает большим количеством плодородных почв, а также приличными запасами газа и нефти. Также по территории проложен нефтепровод, соединяющий Баку и Новороссийск.

Чеченская республика

Плотность – 91,44 чел/км². Является важным экономическим центром Северо-Кавказского экономического региона. Поступления в бюджет осуществляются за счет развитого сельского хозяйства и нефтегазовой отрасли.

Республика Северная Осетия — Алания

Сосед Чеченской республики, плотность равняется 87,25 чел/км². На территории хорошо развито сельское хозяйство и электроэнергетическая сфера

В последней, особое внимание уделяется строительству ГЭС на малых реках

Краснодарский край

Плотность – 75,19 чел/км². В недрах находится более шести десятков различных полезных ископаемых. Краснодарский край является старейшим нефтедобывающим регионом России, на территории которого находится более 150 месторождений нефти.

Республика Крым

Крымский полуостров с 2014 года вызывает разногласия о своей принадлежности между Россией и Украиной. В составе РФ входит в десятку самых густонаселенных федеральных субъектов с плотностью 73,33 чел/км².

Республика Кабардино-Балкария

У последней позиции федеральных субъектов, значение плотности равняется 69,64 чел/км². Основу пополнения бюджета составляет сельское хозяйство, а также более сотни различных промышленных предприятий. Также на территории республики расположено несколько ГЭС.

По плотности

Плотность населения – показатель, который позволяет определить густонаселенность того или иного населенного пункта. Высчитывается он достаточно просто – общее количество жителей делится на площадь, которую занимает мегаполис. Большая плотность может свидетельствовать сразу о двух факторах – в мегаполисе имеется либо большое количество высокоэтажных домов, либо наоборот, застройка густая и в основном содержит дешевые и низкокачественные постройки.

В списке самых густонаселенных мегаполисов Российской Федерации находятся как раз те, в которых предпочтение отдано строительству жилых комплексов, практически целиком и полностью состоящих из высокоэтажных зданий. В дополнении к ним возводится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура и создаются новые рабочие места.

Москва

Столица РФ и по данному показателю находится в топе. Плотность населения равна 4950 чел/км². В мегаполисе находится множество жилых районов с возведенными многоэтажками, многие из которых содержат 20 и более этажей.

Санкт-Петербург

Второй самый крупный федеральный субъект России с показателем 3847 чел/км². Исторический центр содержит в основном старые здания, новые спальные районы застраиваются высокими сооружениями. В данном случае разницы со столицей практически нет.

Севастополь

Третий крупный федеральный субъект с плотностью 519 чел/км². Является городом федерального значения. Основные его особенности – большое количество достопримечательностей и статус базы черноморского флота РФ.

Московская область

Подмосковье – второй по численности регион РФ, с плотностью населения 173 чел/км². Также это второй федеральный субъект после столицы по уровню доходов и качеству жизни. Основные статьи доходов – налоги на прибыль организаций и физических лиц.

Республика Ингушетия

Самый небольшой регион в России по площади, однако входит в топ 5 по плотности населения с показателями 162,36 чел/км². Обладает большим количеством плодородных почв, а также приличными запасами газа и нефти. Также по территории проложен нефтепровод, соединяющий Баку и Новороссийск.

Чеченская республика

Плотность – 91,44 чел/км². Является важным экономическим центром Северо-Кавказского экономического региона. Поступления в бюджет осуществляются за счет развитого сельского хозяйства и нефтегазовой отрасли.

Республика Северная Осетия — Алания

Сосед Чеченской республики, плотность равняется 87,25 чел/км². На территории хорошо развито сельское хозяйство и электроэнергетическая сфера

В последней, особое внимание уделяется строительству ГЭС на малых реках

Краснодарский край

Плотность – 75,19 чел/км². В недрах находится более шести десятков различных полезных ископаемых. Краснодарский край является старейшим нефтедобывающим регионом России, на территории которого находится более 150 месторождений нефти.

Республика Крым

Крымский полуостров с 2014 года вызывает разногласия о своей принадлежности между Россией и Украиной. В составе РФ входит в десятку самых густонаселенных федеральных субъектов с плотностью 73,33 чел/км².

Республика Кабардино-Балкария

У последней позиции федеральных субъектов, значение плотности равняется 69,64 чел/км². Основу пополнения бюджета составляет сельское хозяйство, а также более сотни различных промышленных предприятий. Также на территории республики расположено несколько ГЭС.

Перечень наиболее крупных объектов самовольного строительства

В указанный перечень включены наиболее крупные объекты самовольного строительства расположенные на территории города Сочи, в отношении которых имеется вступившее в силу решение суда о сносе (приведение в соответствие с установленными требованиями).

В случае наличия заинтересованности осуществить фактический снос указанных объектов за свой счет с последующим взысканием понесенных на снос расходов, с лица осуществившего самовольное строительство, возможно обратиться с соответствующим заявлением в администрацию города Сочи по телефону: +7 862 262-00-75 +7 862 262-01-41 или по электронной почте: capstroydep@sochiadm.ru

Передача прав на снос осуществляется администрацией в порядке переуступки права требования (договора цессии).

Данный перечень не является окончательным и будет еженедельно актуализироваться на сайте официальном сайте администрации города Сочи в сети интернет.

г. Сочи, Адлерский район, мкр. Энергетик-Изумруд

г. Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская

г.Сочи, Адлерский район, п. Мирный, уч. 277

г. Сочи Адлерский район, ул. Ружейная, участок 62

г. Сочи, Адлерский район, с. Орел-Изумруд, уч. 109

г. Сочи, Хостинский район, с/т «Сутугинское», участок № 79а

г. Сочи, Хостинский район, Хостинский район, СНТ «Лысая гора»

г. Сочи, Хостинский район, с/т «Агро»

г. Сочи, Хостинский район, с/т «БФО Мацеста-3»

г. Сочи, Хостинский район, Хостинский район, СТ «Лысая гора»

г. Сочи, Хостинский район, с/т «Фронтовик»

г. Сочи, Хостинский район, ул. Черноморская 35

г. Сочи, ул. Верхняя Лысая гора

г. Сочи, Центральный район, ул. Яблочная

г. Сочи, Центральный район, ул. Курортный проспект, 71/1

г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 174

г. Сочи, Центральный район, ул. Загородная

Адлерский район, с. Орел-Изумруд, ул. Петрозаводская

г. Сочи, Адлерский район, ул.Трубачева

г. Сочи, Адлерский район, с. Эстосадок, ул. Листопадная

г. Сочи, Адлерский район, ул. Ружейная, 49/3

г. Сочи, Адлерский район, Нижнеимеретинская бухта

г. Сочи, Адлерский район, ул. Белорусская, 4

г. Сочи, Адлерский район, п. Мирный, совх. «Южные Культуры»

г. Сочи, Адлерский район, ул. Костромская, 68

г. Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный Тупик, 13

г. Сочи, Адлерский район

г.Сочи Адлерский район ул.Школьная

г. Сочи, Адлерский район, ул. Павлика Морозова

г.Сочи Адлерский район, ул.Чкалова, 47А

г. Сочи, Адлерский район, с. Эстосадок, ул. Березовая

г.Сочи Адлерский район, ул.Трубачева

г. Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеритинская, 149

г. Сочи, Адлерский район, уч. 154

г. Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская

г. Сочи, Адлерский район, ул. Бакинская

г. Сочи, Адлерский район, ул. Бакинская

г. Сочи, Адлерский район, ул. Трубачева

г. Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Турчинского

г. Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Турчинского

г. Сочи, Адлерский район, ул. Урицкого

г. Сочи, Адлерский район, по схеме планировки жилого квартала в пос. Мирный, земельный участок №265

г. Сочи, Адлерский район, по схеме планировки квартала ул. Миндальная, в районе дома №4, земельный участок №1

г. Сочи, Адлерский район, пер. Известинский

г. Сочи, Адлерский район, с. Верхневеселое, ул. Коммунаров

г. Сочи, Адлерский район, ул. Костромская

г. Сочи, Адлерский район, п. Красная Поляна

г. Сочи, Адлерский район, с. Орёл-Изумруд, 2-я бригада, уч. №72

г. Сочи, Адлерский район, ул. Пархоменко

г. Сочи, Адлерский район,по схеме планировки жилого квартала в районе п. Мирный на землях совхоза “Южные культуры”

г. Сочи, Адлерский район, совхоз «Южные культуры» в районе пос. Мирный, участок №281

г. Сочи, Адлерский район, ул. Каспийская, 17А

Таунхаусы бок о бок со «свечками»: каким будет город будущего?

Есть люди, которые уже сейчас могут заглянуть на несколько декад вперед и предсказать, какими будут города будущего – это урбанисты. По мнению Петра Кудрявцева, городская среда будет очень разнообразной как в плане плотности, так и в плане высотности застройки. Предпосылки для этого мы наблюдаем уже сегодня.

Я бы сказал, что в течение жизни человек, по идее, должен (если ему позволяют бюджет, возможности и т.д.) жить в разных местах. И если посмотреть на Америку и частично Европу, то, в зависимости от своего возраста, семейного положения и достатка, люди достаточно быстро и активно меняют свое место жительства, то есть там очень высокая мобильность. Причем можно не просто поменять место жительства внутри одного города, но и переехать в другой город, а в Европе – даже в другую страну», – отмечает Кудрявцев.

Сейчас многие девелоперы и урбанисты стараются предлагать нестандартные градостроительные решения. Например – строить таунхаусы в непосредственной близости к высотной жилой застройке.

«На самом деле такой разброс городской среды – это абсолютно нормальная тема, – объясняет Петр Кудрявцев. – С одной стороны, можно предусматривать какие-то уникальные места, где сохранится совсем низкоэтажная застройка, или застройка не выше пяти-шести этажей, или высота тех же самых хрущевок, которые, как это ни удивительно, достаточно органичны для человека, особенно когда они окружены деревьями, и вплоть до сверхвысокой застройки».

Очевидно, что исторический центр Москвы также будет развиваться. Но ценителям архитектуры и исторического наследия не стоит беспокоиться – речь не идет о сносе старинных построек.

«Конечно, речь может идти только о бережном восстановлении, реставрации и так далее (особенно, если это памятники ). Но когда мы говорим про вопросы приспособления памятников, очевидно, что в них могут жить люди. Это может быть жилье, офисы или небольшие гостиницы. И это будет хорошо, потому что у памятников или у исторической застройки будут появляться хозяева», – говорит Кудрявцев.

Подытоживая вышесказанное, стоит отметить, что высотное строительство активно развивается в мегаполисах, но это не означает ухудшения уровня комфорта для жителей. В том же Нью-Йорке высотный Манхеттен граничит с малоэтажным Бруклином. И люди могут выбрать, где им больше нравится жить и работать – в энергетически заряженном центре с бешеным ритмом или почти что за городом в спокойной обстановке, подчеркивает партнер Архитектурного бюро Syntaxis, архитектор и урбанист Александр Стариков.

Высотный девелопмент – это вполне предсказуемый и логически объяснимый вектор развития строительного рынка

Работая в таком формате, необходимо соблюдать баланс и гармонично распределять высотные объемы, принимая во внимание плотность того или иного района

Кроме того, важно создавать и развивать инфраструктуру, модернизировать и усиливать возможности работы общественного транспорта. Впрочем, сейчас это и так поэтапно происходит в Москве», – считает Стариков

Впрочем, сейчас это и так поэтапно происходит в Москве», – считает Стариков.

Эксперт отмечает, что подобный опыт не замыкается внутри МКАД, а регионы также постепенно начинают ориентироваться на высотный девелопмент, увеличивая спрос на данный продукт, но не такими темпами и объемами.

«Однако там все еще много площадок, где можно возводить здания в пределах 12 этажей. Немаловажный аспект – финансовая модель. Конечно, построить на одном участке пятиэтажный объект или двадцатиэтажный – совершенно разная маржа. Но тут как раз в игру и вступает законодательный регулятор, ограничивающий подобные проекты. И все же, в перспективе ближайших 50 лет мы все равно придем к общему увеличению высотной застройки, что можно назвать закономерным процессом в рамках современного характера урбанизации», – подытожил архитектор.

Грозный

Грозный является одним из самых южных городов России. Климат в Грозном практически такой же, как и во всех других городах на юге России. Здесь мягкая зима и очень жаркое лето. Зимой столбик термометра редко опускается за -15, а летом часто переваливает за +35. От невыносимой жары приходится прятаться в помещениях с кондиционером, либо выезжать к берегу реки. В Грозном очень часто дуют ветра, поэтому на улице всегда весьма пыльно. Особенно сильно они ощущаются весной, после появления первых тёплых дней. Осадки, которые так ждут летом, тут не частое явление. В целом в Грозном очень мягкий климат, если не считать знойное лето. Зимой тут не холодно, весной тут большинство дней светит солнце, а температура держится от +10 до +20. Осень в Грозном – более мягкое продолжения лета, средняя температура падает, чаще идут дожди, однако жители Грозного не очень то и спешат одевать осенью тёплую одежду.

Демография юга России — относительное благополучие

Демографические изменения, происходящие в России после распада СССР, сильно повлияли на её систему расселения. «Русский крест» и масштабные миграции с севера и востока страны в её европейскую часть, концентрация населения в столице и региональных центрах привели к исчезновению большого числа сельских населённых пунктов и сокращению численности населения большинства российских городов.

Юг России в постсоветский период традиционно считался относительно благоприятным регионом с точки зрения демографической ситуации. Во-первых, в республиках Северного Кавказа до сих пор сохраняется высокая рождаемость, а во-вторых — на Юг охотно переезжают жители не только других регионов (особенно с Дальнего Востока и Крайнего Севера), но и соседних стран. За период с 1989 по 2021 год Южный и Северо-Кавказский федеральные округа вместе увеличили население примерно на 4,4 миллиона человек, согласно данным Росстата, тогда как Центральный федеральный округ, в котором находится самый привлекательный город страны — Москва, вырос только на 1,5 миллиона человек за тот же период. Во всех остальных федеральных округах население сократилось .

Если рассмотреть изменение численности населения по временным периодам, то можно увидеть, что основной прирост населения Юга произошёл в первое постсоветское десятилетие. Отмена системы прописки и государственной поддержки проживающих на северных территориях, а также конфликты и ухудшение социально-экономической ситуации в бывших союзных республиках спровоцировали мощную волну международной и межрегиональной миграций, для которых Юг стал наиболее привлекательным регионом. Именно в этот период численность населения многих южных городов и даже сельских поселений значительно выросла.

С 2000-х годов масштабы внутренней миграции замедлились, и в изменении численности населения регионов и городов рождаемость и смертность стали играть более весомую роль. Если в предыдущий период положительное сальдо миграции отчасти компенсировало естественную убыль, то сокращение миграционного потока отразилось в уменьшении общей численности населения некоторых регионов — например, Северной Осетии, Волгоградской и Ростовской областей. В Краснодарском крае, Республике Адыгее и Ставропольском крае миграционный приток пока компенсирует естественную убыль. В других регионах Юга, наоборот, при хорошем естественном приросте населения происходит его отток по разным причинам, в первую очередь экономическим: в Чечне, Дагестане, Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкесии и особенно в Калмыкии.

Самый южный город в мире

Самый южный город в мире – это Ушуая, город в Аргентине, расположенный на одном из островов архипелага Огненная земля. Хотя в нем проживает не более 60 тыс. жителей, это все-таки больше, чем в самом южном поселке мира – Пуэрто Торо (Чили), где живет всего сотня человек, и Оркадас, военно-морской базе аргентинского флота на Оркнейских островах, где на постоянной основе находится не более пятидесяти служащих. Хотя она и расположена на почти 600 км южнее, чем Ушуая.

Географическое положение

Находится Ушуая на берегу залива, окаймляющего южный берег острова Огненная земля. С северо-запада город охраняет горная гряда Мартиаль, а на юге Ушуаю отделяет от ряда мелких островов архипелага пролив Бигль.

Климат тут вряд ли можно назвать «южным» — в теплое время года (а на южном полушарии это российские зимние месяцы) температура редко поднимается выше десяти градусов.

Интересные факты

Много лет главным источником заработка для местных жителей была рубка деревьев и… тюрьма. Сам город был основан в 1884 году британскими миссионерами, а уже в 1896 там была построена тюрьма. К 1920 году заведение было окончательно достроено и включало пять зданий и 380 одиночных камер (порой в тюрьме пребывало более 600 заключенных).

При этом в самом городе насчитывалось не более сорока домов. Заключенные имели возможность получить начальное образование, а еще у них были оплачиваемые рабочие места. Тюрьма работала до 1947 года.

Кстати, железнодорожная дорога, соединявшая город и тюрьму, была недавно открыта, и теперь настоящий паровой поезд возит туристов на экскурсии.

Достопримечательности

Вот на что можно полюбоваться, если вы решите посетить Ушуаю:

  • Авенида Сан-Мартин: главная улица города. Здесь вы найдете сувенирные магазины, рестораны и туристический информационный центр. Название улица получила в честь аргентинского героя, генерала Хосе Франсиско де Сан-Мартин. В 19 веке он входил в число руководителей борьбы за независимость испанских колоний, основанных в Латинской Америке.
  • Морское путешествие: это то, без чего путешествие в Ушуаю будет неполным. Вид на местный залив, мягко говоря, впечатляет. А первым пунктом назначения является остров-скала, просто-таки кишащий пингвинами. Тысячи птиц сидят, вразвалку, плавают и смотрят на вас в полной незаинтересованности. После посещения пингвинов, вы увидите другой остров-скалу — Исла-де-лос-Лобос, на котором находится лежбище морских котиков.
  • Маяк «Лес-Эклерерс»: когда-то Жюль Верн написал роман под названием «Маяк на краю света». Многие считают, что именно «Лес-Эклерерс» вдохновил писателя на создание этой книги. Однако настоящее название этого маяка было Сан-Хуан-дель-Сальваменто. Он работал с 1884 по 1902 годы , после чего на близко расположенном острове появился новый маяк. Впрочем, раз Ушуая — это официально край света, то почему бы местному маяку не носить такой же титул?

Конечно, самый южный город мира пытается извлечь выгоду из своего местоположения. Помимо географии, у Ушуаи есть и другие приманки для туристов – начиная от находящегося совсем рядом национального парка Терра Дель Фуэго и морских прогулок по следам Дарвина и заканчивая отличной рыбалкой. А туристы, которые побывали в Ушуае, могут похвастаться особой отметкой в паспорте — штампом «Fin del Мundo» («Конец света»).

Большие города 100—250 тыс. человек

Пятигорск

Население 145 448 человек (2016).

Герб Кисловодска

Административный центр Северо-Кавказского федерального округа. Входит в состав полицентрической агломерации Кавказских Минеральных вод.

Кисловодск

Население 129 993 человек (2016).

Входит в состав полицентрической агломерации Кавказских Минеральных вод.

Герб Невинномысска

Население 117 891 человек (2016).

Герб Ессентуков

Ессентуки

Население 105 881 человек (2016).

Входит в состав полицентрической агломерации Кавказских Минеральных вод. Административный центр особо охраняемого эколого-курортного региона Кавказские Минеральные Воды.

Призраки вокруг города: покинутые посёлки

Так, превратившийся в призрак посёлок Юр-Шор полностью опустел к 2010 году. Хотя некоторые здания были целенаправленно разрушены с целью неофициального использования, никаких специальных утилизационных работ не проводилось. Развалины Юр-Шора постепенно «разлагаются» в суровой естественной среде.

 Несмотря на то, что Воркута старается следовать логике «управляемого сжатия», полный контроль над этим процессом местным властям установить, похоже, не удаётся. Учёные отмечают, что трансформация городской морфологии и её новая соотнесенность с городской средой не фиксируется на картах.

Крупнейшие города Ставрополья по числу жителей

В регионе преобладает городское население: 58,56% от всего населения, проживающего в Ставрополье. При этом на протяжении нескольких последних десятилетий сохраняется тенденция к увеличению количества горожан против сельских жителей.

Национальный состав Ставрополья пестрый, благодаря расположению края на Кавказе. Здесь издревле жило множество родственных, но обладающих собственной национальной самоидентификацией народов. Несмотря на то, что порядка 80% составляют русские, с ними соседствует более 20 народностей, каждая численностью более 1000 человек. Среди них:

  • даргинцы;
  • цыгане;
  • азербайджанцы;
  • армяне;
  • украинцы;
  • греки;
  • осетины;
  • табасараны;
  • абазины;
  • карачаевцы;
  • татары;
  • кабардинцы;
  • турки;
  • лезгины и другие.

В списке из 19 городов региона нет ни одного с населением менее 20 000 человек. Вместе с тем некоторые станицы, села и пгт могут похвастаться большим количеством жителей, чем города. Например, в поселке Иноземцево проживает 27 502 жителя, а в самом маленьком городе Ипатово — 24 021. Крупным можно назвать лишь главный город края — Ставрополь, где живет 433 931.

В список наиболее густонаселенных в Ставрополье включают:

  1. Ставрополь — 433 931.
  2. Пятигорск — 145 885.
  3. Кисловодск — 129 593.
  4. Невинномысск — 117 446.
  5. Ессентуки — 108 679.

Призраки вокруг города: покинутые посёлки

Так, превратившийся в призрак посёлок Юр-Шор полностью опустел к 2010 году. Хотя некоторые здания были целенаправленно разрушены с целью неофициального использования, никаких специальных утилизационных работ не проводилось. Развалины Юр-Шора постепенно «разлагаются» в суровой естественной среде.

 Несмотря на то, что Воркута старается следовать логике «управляемого сжатия», полный контроль над этим процессом местным властям установить, похоже, не удаётся. Учёные отмечают, что трансформация городской морфологии и её новая соотнесенность с городской средой не фиксируется на картах.

Каспийск

Каспийск — небольшой южный городок России, расположившийся на берегу одноименного моря. Каспийск, как и другие южные города России, может похвастаться относительно мягкой зимой. Температура в январе-феврале редко опускается ниже -10 градусов. Правда, с моря часто тянет влажный холодный сквозняк, поэтому холод ощущается сильнее. Снега выпадает немного, он быстро тает. Весна наступает вовремя, в конце марта уже зацветают вишни и абрикосы. Лето в Каспийске жаркое, без кондиционера в помещении переносится плохо. Самый изнуряющий период начинается с середины июня и заканчивается в августе.

Неоднородная Арктика

Российская Арктика в течение последнего столетия пережила различные стадии развития: от интенсивной индустриализации во времена СССР до упадка в 1990-е и 2000-е годы. Советская власть не скупилась на развитие территорий с северным суровым климатом из-за необходимости добычи природных ресурсов, а также установления контроля над огромными малонаселенными площадями. На землях, где ранее никогда не было постоянных населённых пунктов, возводились шахты и карьеры, научные и метеорологические станции, военные базы, а вблизи них строились новые города и посёлки.

«Сегодня, российская Арктика — противоречивая территория, на которой соседствуют активно развивающиеся районы — нефтяные и газовые провинции — с опустевающими зонами, демонстрируя пример «гибридной» трансформации пространства при переходе от государственного социализма к капитализму», — пишут учёные.

Феномен сжатия городов, как они отмечают, требует переосмысления подходов к городскому планированию, поскольку использование земли, застройки и инфраструктуры напрямую связано с экономическими и политическими процессами. Поэтому учёные решили пролить свет на то, как местные власти решают проблемы последствий депопуляции в условиях Крайнего Севера. Воркута является показательным примером, поскольку, согласно Росстату, это — один из самых быстро сжимающихся городов России.

В ходе своей работы авторы провели полевое исследование, включающее полуструктурированные интервью с представителями власти, культурных и общественных организаций, предпринимателями. Также для анализа использовалась информация из официальных документов, связанных с городским планированием и социально-экономическим развитием, данные Росстата и муниципальной статистики.

А регуляторы кто?

В большинстве стран существуют четкие правила касательно строительства высотных зданий. Как правило, небоскребы возводят в деловом центре города, но на окраинах вы их почти не встретите. В России строительство, снос и реконструкцию любых сооружений регламентирует специальный документ – Градостроительный кодекс Российской Федерации.

Если говорить конкретно о строительстве высоток в Москве, то здесь действует Постановление Правительства Москвы об отраслевой схеме высотных ограничений застройки на территории города Москвы. Этот документ устанавливает высотное ограничение в городе на отметке 75 м. Однако в отдельных случаях власти делают исключение – если мэрия сочтет, что это допустимо и не повредит облику города, отмечает Иван Татаринов.

Получается, что на практике любой застройщик может договориться с властями и превысить заданный лимит, если будет достаточно убедителен.

С ней согласен и Георгий Симоновский: по его словам, в России отсутствует должное регулирование высотной застройки, и это имеет свои печальные последствия:

И все же (хотя бы на бумаге) наша градостроительная политика достаточно жесткая, и, если ее соблюдать, то застройка должны быть относительно гармоничной – по крайней мере, в идеале, считает генеральный директор компании Citymakers, член Архитектурного совета Москвы Петр Кудрявцев.

«Но здесь нужно понимать, что все еще зависит от качества решений, – отмечает он. – Независимо от того, что строится: таунхаус, жилой дом из пяти этажей или 30-этажная «свечка» – и то, и другое, и третье может быть хорошо спроектировано и плохо спроектировано. Это может быть очень крутая и хорошая архитектура, которая с эстетической точки зрения прекрасно дополнит какой-то район и станет интересным лэндмарком (постройкой, претендующей на статус акцента, доминирующего на прилегающей территории – прим. ред.). А может получиться, конечно, и серая, бессмысленная история. К сожалению, это бывает достаточно часто, но в последнее время я вижу, что многие девелоперы внимательно работают над продуктом, работают над архитектурой, ищут новые возможности по разным типам фасадов. Процесс идет, на самом деле – это же конкуренция! Если вы просто построили «свечку» посередине поля, где нет инфраструктуры, нет благоустройства, неудачная планировка квартиры и транспортная доступность плохая – ее просто никто не купит».

Что это – федеральные округа простыми словами?

Если очень сильно обобщить, то страну поделили на 9 больших кусков с целью обеспечить более удобное и эффективное управление регионов. Каждый «кусок» является федеральным округом, который имеет свой центр (крупный город). В этом городе есть представитель Президента со своей структурой, задача которого заключается в том, чтобы следить за выполнением указов Президента и распоряжениями Правительства. В теории это обеспечивает более эффективное выполнение регионами указов Москвы, а также способствует росту социального и экономического развития, хотя ощутить на себе работу нового аппарата каждый отдельный житель вряд ли способен.

«Железобетонное» советское наследие: техническая инфраструктура

Большую проблему представляет техническая инфраструктура, созданная в советское время. Системы отопления, водоснабжения, канализации были построены, чтобы обслуживать всё Воркутинское кольцо. Их реконфигурация требует тотальной перестройки, затрагивающей все элементы системы. И хотя были приняты некоторые меры, оптимизирующие отопление (например, перераспределение мощностей и модернизация бойлерных), тем не менее, ничего не было сделано в отношении водоснабжения и канализации — кроме обрезания линий труб, ведущих к расселённым домам.

Исследователи обращают внимание на то, что мощности системы водоснабжения значительно превышают существующие потребности. Всё это выливается в необоснованные расходы и — в прямом смысле — сливе избытков воды в тундру

Поделитесь в социальных сетях:ВКонтактеFacebookTwitter
Напишите комментарий